DESCRIPCIÓN
EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL EN AVELLANEDA<br><br>Este local comercial en alquiler, ubicado en Avenida Belgrano 1381, Avellaneda, ofrece un espacio único y versátil para tu emprendimiento. Con 36 m² cubiertos de doble altura y un amplio espacio descubierto de 63 m² en el fondo, el inmueble suma un total de 99 m², ideal para negocios que requieran adaptabilidad y expansión.<br><br>Situado en la planta baja de un edificio, el local permite fácil acceso desde Avenida Belgrano y salida a dos calles, optimizando el flujo de ingreso y circulación. La ubicación estratégica, a pocos metros de la futura Nueva Estación, se destaca por su alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de numerosos comercios, lo que la convierte en una opción ideal para un emprendimiento gastronómico o comercial de gran envergadura.<br><br>El contrato es de 2 años con incrementos trimestrales según el índice IPC. Para el ingreso, se solicita un seguro de caución.<br><br>El local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, internet, electricidad, pavimento, cable, agua potable y alumbrado público.<br><br>¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordina tu visita con Novoa Inmobiliaria y descubre el potencial de este espacio para tu negocio.
