DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN TRES PLANTAS – ESQUINA LAMADRID Y AVENIDA MITRE, AVELLANEDA</span><div><br></div><div>Ubicado en una de las esquinas más transitadas y comerciales de Avellaneda, sobre Lamadrid y Avenida Mitre, se desarrolla este destacado local comercial de gran superficie y excelente visibilidad, ideal para emprendimientos que requieran presencia, amplitud y circulación constante de público.</div><div><br></div><div>La propiedad se distribuye en tres plantas. En<span style="font-weight: bold;"> planta baja cuenta con una superficie aproximada de 150 m²</span>, mientras que el <span style="font-weight: bold;">primer piso dispone de otros 150 m².</span> <span style="font-weight: bold;">El segundo piso suma 180 m² adicionales</span>, conformando un inmueble de amplias dimensiones y múltiples posibilidades de uso: d<span style="font-weight: bold;">ando un total aproximado de 480m2.</span></div><div><br></div><div>El local posee servicio de <span style="font-weight: bold;">energía trifásica y fuerza motriz</span>, lo que lo hace apto para actividades comerciales, profesionales o institucionales que demanden mayor capacidad eléctrica. Cuenta además con equipos de aire acondicionado y calefacción<span style="text-decoration-line: underline;">, los cuales se entregan en el estado actual</span>. El inmueble dispone de <span style="text-decoration-line: underline;">ascensor, el cual se encuentra a revisar y cuyo mantenimiento y puesta en funcionamiento quedará a cargo de quien ingrese.</span></div><div><br></div><div>Por su metraje, ubicación estratégica y características técnicas, resulta ideal para una amplia variedad de rubros, tales como consultorios, centros médicos, instituciones, salones de eventos, locales comerciales de gran escala, entre otros.</div><div><br></div><div>Contrato por dos (2) años con incremento trimestral según indice IPC.</div><div>Para ingresar se requiere de solicitar un seguro de caución ¡Consultar!</div><div><br></div><div>Una oportunidad única en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Avellaneda.</div><div><span style="font-weight: bold;">Consultá y coordiná tu visita. Tu próxima oportunidad la encontrás en Novoa Inmobiliaria.</span></div><div><br></div>
