SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 67 m²
- Descubierta: 22 m²
- Superficie Total: 89 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">AMPLIA OFICINA MODERNA EN OCHAVA CON PATIO – ALQUILER EN WILDE CENTRO</span></p><div><br></div><div>Ubicada en la ochava del entrepiso de un moderno edificio en Condarco 72, esquina Pasaje Sarrachaga, esta oficina se presenta como una opción ideal para uso profesional o comercial. A tan solo 50 metros de Avenida Mitre, en pleno Wilde Centro, combina visibilidad destacada, conectividad y proyección estratégica.</div><div><br></div><div>El espacio ofrece un ambiente amplio y luminoso, baño completo y un patio propio, que aporta ventilación y luz natural, generando un entorno de trabajo moderno y confortable. Gracias a su ubicación en esquina, se beneficia de un mayor frente vidriado y exposición, perfecto para estudios profesionales o actividades comerciales que requieran presencia visible en la zona.</div><div><br></div><div>Las expensas incluyen AYSA y mantenimiento de espacios comunes. Aparte se abona TSG y luz.<div><br></div><div>Contrato por dos (2) años con incremento cuatrimestral bajo el indice del IPC.</div><div>Para ingresar se requiere de solicitar un seguro de caución ¡Consultar!</div></div><div><br></div><div>El edificio cuenta además con otra oficina, unidades residenciales de 2 y 3 ambientes, SUM totalmente equipado, terraza y cocheras, sumando valor y practicidad a todo el complejo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¡Una oportunidad única para instalar tu actividad en el corazón de Wilde!</span></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Condarco 72, Wilde.
Unidades de 2 y 3 ambientes a la venta, oficinas y cocheras.
El emprendimiento de propiedad horizontal ubicado en la esquina de Condarco y Pasaje Sarrachaga, a solo 50mts de Avenida Mitre, localidad de Wilde.
El edificio se plantea como un conjunto de viviendas y comercial. En la planta baja se dispusieron tres locales comerciales, un piso de oficinas y 7 viviendas de tipologia de 2 y 3 ambientes, finalmente un salon de usos multiples (SUM) en el ultimo piso.
Las unidades cuentan con aberturas de aluminio anodizado gris modelo Modena, puertas de entrada de seguridad metalicas con cerradura multi anclaje, puertas interiores marco de chapa y hojas craftmaster.
La terminacion de paredes y cielorrasos sera con dos manos de pintura latex al agua color blanco, las barandas de balcones con vidrio, muebles de cocina bajo mesada y alacena de melamina con herrajes de primera marca.
Mesada de granito gris mara con bacha de acero, griferia FV en cocina y baños, frente de placard integral de melamina en dormitorios, sanitarios marca Ferrum, bañera metalica enlosada y accesorios de baños y espejo.
Revestimiento de ceramicos de primera calidad en todos los pisos, revestimiento ceramico en baños de primera calidad, cocina de primera marca a gas, agua caliente por termotanque electrico y un equipo de aire acondicionado split frio/calor en el living-comedor.
La instalacion sanitaria se realiza en su totalidad con caños de termo fusion y los desagues con la linea awaduct, se deja la conexion para lavarropas en cada departamento, los balcones tendran rejilla de desague.
La instalacion electrica se realizara con circuitos independientes de iluminacion, tomas y tomas especiales, contara con cañeria vacia para telefonia e internet, se dejaran todos los artefactos de iluminacion colocados con tecnologia led, se instalara portero electrico.
El edificio contara con camaras de seguridad con grabadora dvr, en entrada peatonal y cocheras que se podra visualizar desde cualquier dispositivo movil habilitado por la administracion.
El edificio cuenta con un total de 31 unidades funcionales y 10 cocheras.
Finaliza: Abril/2025
