SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 56 m²
- Superficie Total: 56 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">OFICINA MODERNA EN ALQUILER – WILDE CENTRO</span></p><div><br></div><div>Ubicada en el entrepiso de un edificio de diseño contemporáneo, en la esquina de Condarco y Pasaje Sarrachaga, esta oficina ofrece un espacio funcional en una de las zonas más estratégicas de Wilde. A tan solo 50 metros de Avenida Mitre, combina excelente visibilidad, accesibilidad y un entorno comercial consolidado.</div><div><br></div><div>La unidad dispone de un ambiente amplio, baño completo y gran iluminación natural, brindando comodidad y un entorno de trabajo moderno. Su diseño limpio y versátil permite adaptar la distribución según el rubro o la necesidad de cada profesional o emprendimiento.</div><div><br></div><div>El edificio cuenta además con unidades residenciales de 2 y 3 ambientes, otra oficina, SUM equipado, terraza y cocheras, aportando valor y servicios adicionales al complejo.</div><div><br></div><div>Las expensas incluyen AYSA y mantenimiento de espacios comunes. Aparte se abona TSG y luz.</div><div><br></div><div>Contrato por dos (2) años con incremento cuatrimestral bajo el indice del IPC.</div><div>Para ingresar se requiere de solicitar un seguro de caución ¡Consultar!</div><div><br></div><div>Una propuesta ideal tanto para quienes buscan instalar su actividad profesional en Wilde Centro como para quienes desean invertir con proyección.</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¡Consultá con Novoa Inmobiliaria y encontrá tu próxima oportunidad!</span></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Condarco 72, Wilde.
Unidades de 2 y 3 ambientes a la venta, oficinas y cocheras.
El emprendimiento de propiedad horizontal ubicado en la esquina de Condarco y Pasaje Sarrachaga, a solo 50mts de Avenida Mitre, localidad de Wilde.
El edificio se plantea como un conjunto de viviendas y comercial. En la planta baja se dispusieron tres locales comerciales, un piso de oficinas y 7 viviendas de tipologia de 2 y 3 ambientes, finalmente un salon de usos multiples (SUM) en el ultimo piso.
Las unidades cuentan con aberturas de aluminio anodizado gris modelo Modena, puertas de entrada de seguridad metalicas con cerradura multi anclaje, puertas interiores marco de chapa y hojas craftmaster.
La terminacion de paredes y cielorrasos sera con dos manos de pintura latex al agua color blanco, las barandas de balcones con vidrio, muebles de cocina bajo mesada y alacena de melamina con herrajes de primera marca.
Mesada de granito gris mara con bacha de acero, griferia FV en cocina y baños, frente de placard integral de melamina en dormitorios, sanitarios marca Ferrum, bañera metalica enlosada y accesorios de baños y espejo.
Revestimiento de ceramicos de primera calidad en todos los pisos, revestimiento ceramico en baños de primera calidad, cocina de primera marca a gas, agua caliente por termotanque electrico y un equipo de aire acondicionado split frio/calor en el living-comedor.
La instalacion sanitaria se realiza en su totalidad con caños de termo fusion y los desagues con la linea awaduct, se deja la conexion para lavarropas en cada departamento, los balcones tendran rejilla de desague.
La instalacion electrica se realizara con circuitos independientes de iluminacion, tomas y tomas especiales, contara con cañeria vacia para telefonia e internet, se dejaran todos los artefactos de iluminacion colocados con tecnologia led, se instalara portero electrico.
El edificio contara con camaras de seguridad con grabadora dvr, en entrada peatonal y cocheras que se podra visualizar desde cualquier dispositivo movil habilitado por la administracion.
El edificio cuenta con un total de 31 unidades funcionales y 10 cocheras.
Finaliza: Abril/2025
