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Las Flores al 500
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Las Flores al 500
Barrio
Wilde
Fecha de entrega
Enero 2023
Superficie cubierta
98 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. NAP2846428)
Alquiler Temporario

Período

Valor

VENTA
USD120.000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Disposición: Contrafrente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 98 m²
  • Superficie Total: 98 m²
DESCRIPCIÓN

Av. Las Flores 550, Wilde.


Pleno centro de Wilde. Zona comercial.
Excelente construcción de categoría en el centro de Wilde, sobre la calle Las Flores.

Departamento de dos ambientes con amplio balcón en venta. Las unidades cuentan con balcón y/o terraza con parrilla. El edificio contará con SUM con parrilla, gimnasio, pileta climatizada, cocheras con bauleras y solarium. En planta baja, locales comerciales.

¡Gran oportunidad!

Formas de pago:
1) 40% al boleto y hasta 36 cuotas fijas en U$.
2) 50% al boleto y hasta 24 cuotas fijas en $ ajustable según CAC (deptos. de 2 ambientes y 3 amb contrafrente.)
3) Consultar planes de pago a medida dejando un saldo de hasta 20% en U$ a la posesión.
4) Se pueden considerar canjes por deptos de menor valor.

¡No dudes en consultar!

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Excelente construcción de categoría en el centro de Wilde, sobre la calle Las Flores.

Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes.

Los departamentos tienen balcón y terraza con parrilla.

El edificio contará con SUM con parrilla, gimnasio, pileta climatizada, cocheras con bauleras y solarium.

Planta baja - LOCALES COMERCIALES.
1) UBICACIÓN – REFERENCIAS
En pleno centro y en uno de los lugares más buscados de Wilde se encuentra el Edificio HORUS, sobre la calle comercial más emblemática y famosa del barrio, Las Flores.

Su estratégica localización permite los siguientes accesos:
– A solo 5 minutos en coche de la Autopista Bs. As-La Plata y 15 minutos de la Capital Federal.
– A 300 metros de la renovada estación de tren eléctrico que une Constitución con La Plata.
– Muy cerca de las principales avenidas: A 200 metros de Avenida Ramon Franco y 600 metros de Avenida Mitre

En síntesis, HORUS ofrece a sus a sus futuros habitantes una ubicación privilegiada, teniendo muy fácil acceso a todos los medios de transporte y servicios de esta zona totalmente consolidada.

• HORUS es un emprendimiento de gran categoría, con diseño de vanguardia y detalles innovadores. Está enfocado en el segmento residencial y comercial, el cual prioriza la reconocida calidad, el diseño y la ubicación estratégica. Estos tres pilares fundamentales son nuestra impronta y se repiten a lo largo de nuestros anteriores desarrollos inmobiliarios en la zona sur del Gran Buenos Aires los cuales gozan de un gran reconocimiento por parte de nuestro selecto grupo de clientes fieles.

• Este exclusivo desarrollo será también Apto Profesional, con departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, y ofrecerá locales comerciales con doble altura que resaltarán la categoría del frente, además de asegurar movimiento comercial, luminosidad y más servicios. Dispondrá de 2 plantas de parking (autos, vans, motos, bicicletas), tanto cubiertas como semi-cubiertas, lo que representa un factor de gran valor añadido, dado el elevado movimiento y ritmo de vida que confluyen en la zona.

• Edificio FULL AMENITIES: Palier con recepción para Personal de Seguridad y Control de Cámaras, Roof Top Piscina con vistas panorámica en último piso, GYM cubierto y al aire libre, SAUNA SECO y duchas, Deck Solárium, Parrillas comunales, balcones aterrazados con parrillas individuales, Salón de Usos Múltiples y Home office station.

2) DETALLE DE LAS UNIDADES
HALL DE ACCESO PLANTA BAJA
• Pisos: Porcelanato 62,5×1,25 modelo Elizabeth Portoro.
• Paredes: Enlucidas en yeso con detalles de diseño y/o revestimientos innovadores.
• Cielorrasos: Enlucido con yeso y molduras.
• Pintura: Látex de primera marca.

GENERALES
• Instalación eléctrica: de acuerdo a normas vigentes, con materiales de primeras marcas.
• Instalación de gas: de acuerdo a normas vigentes, con materiales homologados de primeras marcas y garantía por 50 años. Cañería gas Marca TENARIS.
• Instalación de agua, sanitaria, cloacas: de acuerdo a normas vigentes con materiales de primeras marcas y garantía por 50 años. Marca AWADUCT y Saladillo.
• Conductos de ventilación: Según normativa vigente.
• Instalación contra incendios: Según normativa vigente.
• Instalación de aires acondicionados: Todos los departamentos se dejarán preparados con instalación de AA Split frío calor, con cañerías ocultas.
• Puertas: Las puertas de acceso a los departamentos serán puertas de seguridad símil madera con manijón de acero inoxidable y las puertas de interior serán de madera semi maciza revestidas en melamina touch. Las puertas de incendio en escaleras son F-60 homologadas por INTI.
• Ventanas: Son de aluminio línea Mediterránea M-5, M-3 y Mónaco Top 45 de PISO A TECHO en ventanas barcón con manija FALLEBA. Los vidrios de ventanales al frente de DVH. Todas las aberturas certificadas.
• Balcones: Los balcones serán de vidrio laminado 3+3 con barandas de aluminio anodizado PELTRE.
• Ascensores: El edificio contará con 3 ascensores de primera marca, revestidos en acero inoxidable, botonera y luces led, espejos. También contara con un monta-autos para las cocheras de EP.

3) Departamentos al frente
• Vidrios DVH (doble vidrio hermético) en ventanas balcón para los deptos que dan al frente.
• Aberturas línea Mediterránea M-3, M-5 y Mónaco TOP 45 color grafito con manijas de apertura falleba.
• Calefacción central mediante calderas y radiadores PEISA en todos los departamentos al frente. Nuestro innovador sistema permite mayor comodidad (libera espacios), seguridad, eficiencia energética y económica para los usuarios de calefacción. Cada departamento contara con termostato digital individual de regulación de temperatura y contador de horas.
• Sistema central de agua caliente sanitaria, lo cual permite más espacio en cada cocina de tu departamento, espontaneidad en el calentamiento de cañerías, alta recuperación de agua y bajo consumo energético.
• Pisos de porcellanato pulido rectificado modelo Rosetto Atenas de 84×84. en living-comedor-cocina.
• Paredes y cielorrasos: En mampostería tradicional, terminación con yeso y pintura al látex de primera marca.
• Dormitorios equipados con:
– Pisos vinílicos de SPC modelo ROSTOCK 4+1.5 mm. en dormitorios, resistente al agua y humedad.
– Radiadores PEISA.
– Frentes de placard corredizo en melamina y aluminio anodizado.
• Cocinas equipadas con:
– Anafe vitrocerámico y horno eléctrico marca ORBIS.
– Campanas de acero inoxidable marcas TST y DOMEC según cada depto.
– Griferías mono comando FV PUELO.
– Muebles bajo y sobre mesada en melamina touch.
– Mesadas de Cuarzo Blanco Norte.
– Pileta de cocina de acero inoxidable JOHNSON ACERO.
– Revestimientos de primera marca y calidad.
• Baños equipados con:
– Toalleros/ radiadores PEISA con sistema de calefacción por agua.
– Artefactos sanitarios FERRUM VENETTO y FERRUM BARI según cada depto.
– Griferías mono comando de cierre cerámico FV PUELO.
– Vanitories de diseño y calidad.
– Extractores individuales.
– Revestimientos de primera marca y calidad.

4) DEPARTAMENTOS AL CONTRAFRENTE
• Sistema central de agua caliente sanitaria, lo cual permite mas espacio en cada cocina de tu departamento, espontaneidad en el calentamiento de cañerías, alta recuperación de agua y bajo consumo energético.
• Aberturas línea Mediterránea M-3, M-5 y Mónaco TOP 45 color aluminio anodizado mate con manijas de apertura falleba.
• Pisos de porcellanato pulido rectificado modelo Rosetto Atenas de 84×84. en living-comedor-cocina.
• Paredes y cielorrasos: En mampostería tradicional, terminación con yeso y pintura al látex de primera marca.
• Dormitorios equipados con:
– Pisos vinílicos de SPC modelo ROSTOCK 4+1.5 mm. en dormitorios, resistente al agua y humedad.
– Frentes de placard corredizo en melamina y aluminio anodizado.
• Cocinas equipadas con:
– Anafe vitrocerámico y horno eléctrico ORBIS.
– Campanas de acero inoxidable TST.
– Griferías mono comando FV PUELO.
– Muebles bajo y sobre mesada en melamina touch.
– Mesadas de granito negro BRASIL.
– Pileta de cocina de acero inoxidable JOHNSON ACERO.
– Revestimientos de primera marca y calidad.
• Baños equipados con:
– Artefactos sanitarios FERRUM BARI.
– Griferías mono comando de cierre cerámico FV MELINCUE.
– Vanitories de diseño y calidad.
– Extractores individuales.
– Revestimientos de primera marca y calidad.

5) FRONT DESK DE SEGURIDAD CON CENTRAL DE CAMARAS
6) COCHERAS Y BAULERAS
7) ROOF TOP BAR – PISCINA – SUM – PARRILLAS
8) SAUNA
9) GIMNASIO CUBIERTO Y DESCUBIERTO

¡GRAN OPORTUNIDAD!
¡No dudes en consultar!

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Living
  • Living comedor
  • Terraza
ADICIONALES
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Solarium
  • SUM
  • Apto mascotas
  • Pileta
  • Luminoso
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Wilde
Fecha de entrega
Enero 2023
Superficie cubierta
98 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. NAP2846428)
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